SEEBAUER | Helles Appartement mit Weitblick und Südbalkon

Neuperlach Süd wurde in den 70ern als Städtebauliches Gesamtkonzept entwickelt und realisiert.

Die inzwischen historischen Gebäude sind ein Beispiel für herausragende städteplanerische Leistungen, die den Mensch in den Mittelpunkt des Alltags stellen.

Kurze Wege, zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen, sowie eine perfekte Infrastruktur zeichnen den Stadtteil aus.

Die betreffende Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohn-Schlafzimmer, einem Flur mit (besonders wichtig bei kleinen Wohnungen!!!) viel Stellflächen, einer Kochnische, dem Bad und einem sonnigen Balkon nach Süden mit Bergblick.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden und diverse Gemeinschaftsräume, z. B. für Waschen, Trocknen und Fahrräder runden das Angebot ab.

In der Tiefgarage ist ein Stellplatz für die Wohnung vorhanden. Wichtig in dieser Gegend, da Parkplätze knapp sind.

Besonders hervorzuheben ist wahrscheinlich noch das sehr gepflegte Schwimmbad mit Sauna, dass zur Wohnanlage gehört und dieser exklusiv zur Verfügung steht.

Das Haus ist gepflegt, notwendige Reparaturen am Gemeinschaftseigentum werden zeitnah durchgeführt. Die WEG ist solide finanziert, der Verwalter ist nach Bekunden der Verkäufer angenehm und zielstrebig im Umgang und führt die Geschäfte der Gemeinschaft in vorbildlicher Weise.

Aktuell wird durch die Hausverwaltung ein Plan aufgestellt, der in Zukunft eventuell notwendige Sanierungen verträglich koordiniert und finanziert.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Bilder ohne Möbel sind schon etwas älter - bitte entschuldigen Sie die teilweise ungünstige Belichtung und Brennweite.

Die aktuelle Mieterin zieht demnächst aus, dann werden wir weiter neue und aussagekräftige Fotos erstellen und veröffentlichen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung 195.000,- €
TG-Stellplatz 25.000,- €
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gesamt 220.000,- €

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte bei der Anfrage auch die Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an, oder schicken Terminvorschläge per Mail.


Bürokratie:

Bitte beachten Sie:

Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.

Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.

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