Aigner - Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnkomfort – 3-Zimmer-Wohnung in Moosach

Helle Räume, großzügige Deckenhöhen und weite Fensterflächen. In dieser 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit zwei ausladendenTerrassenbereichen und Weitblick über die Dächer. Das Haus stammt aus demBaujahr 2008 und bildet mit sechs Wohneinheiten eine überschaubare und kleine Wohngemeinschaft. Gleich beim Betreten der Wohnung führt der Blick in Richtung des offenen Wohn- und Essbereichs, dem Herzstück der Wohnung. Die weitläufigen Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre underöffnen den Blick in die Nachbarschaft. Der direkte Zugang zum erstenTerrassenbereich erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden

Übergang zwischen drinnen und draußen. Eine stilvolle Einbauküche fügt sich offen in den Raum ein. Dunkle Hochglanzfronten, großzügige Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte verbinden Funktionalität mit hochwertigem Design. Ein hochwertiges, dunkles Stäbchenparkett unterstreicht den Charakter des Wohnraums zusätzlich und geht nahtlos in die weiteren Räume der Wohnung über. Die Schlafzimmer sind

südöstlich ausgerichtet und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur zweiten Dachterrasse. Das Badezimmer spiegelt das moderne Design de

Wohnung wider und ist mit großformatigen Fliesen in Anthrazit und Weiß ausgestattet. Zur Ausstattung zählen eine bodengleiche Dusche, hochwertige Einbauten sowie moderne Sanitärobjekte. Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur, Großzügigkeit und ein

esonderes Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich durch zwei großzügige Dachterrassen miteinander und stellt sich als wahres Einzelobjekt

dar.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Dachgeschosswohnung 674.000 Euro + Tiefgarageneinzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 699.000 Euro.

Sonstiges
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Bezug
nach Vereinbarung