Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Wohnung kaufen München Milbertshofen-Am Hart > Exposé

3-Zimmer-EG | Garten | 2 Terrassen | ca. 88 m² | Whg.31



teilen
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
969.700 €
Preis/m²
11.019,32 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
969.700 €
Preis/m²
11.019,32 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663FVJ8XET1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Maß an Freiraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu zwei geschützten Terrassen sowie einem weitläufigen Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, zwei Bäder (Bad + WC/Dusche) sowie ein praktischer Abstellraum machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Dank der hofseitigen Lage genießen Bewohner ein ruhiges und geschütztes Wohngefühl mitten in der Stadt.

Sonstiges
Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich. Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
969.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
11.019,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m²
Zwei Terrassen und großer Gartenanteil
Ruhiges Schlafzimmer & helles Kinderzimmer
Zwei moderne Bäder: Bad mit Wanne + zusätzliches WC/Duschbad
Praktischer Abstellraum, separater Flur- und Dielenbereich
Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Bodengleiche Dusche, Markenfliesen & Sanitär von Villeroy & Boch/Grohe
Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
3-fach-Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Barrierearmer Zugang über Aufzug aus der Tiefgarage
Moderne Videogegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2 und profitiert von einer besonders ruhigen, nach innen orientierten Hofgartenlage. Durch die geschützte Ausrichtung bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld, das dennoch optimale Anbindung ermöglicht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportflächen sowie der Olympiapark sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen sorgt für eine komfortable Mobilität in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 5 Fotos
    AIGNER - 3-Zimmer-Eckwohnung mit Ost-Balkon
    AIGNER - 3-Zimmer-Eckwohnung mit Ost-Balkon 81247 Pasing-Obermenzing
    1.000.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Luft, Licht, Lage: Stylische 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Ostpark
    Luft, Licht, Lage: Stylische 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Ostpark 81735 Ramersdorf-Perlach
    982.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Neubautraum am Pfanzeltplatz - Bezugsfertig Maisonettewohnung in Altperlach!
    Neubautraum am Pfanzeltplatz - Bezugsfertig Maisonettewohnung in Altperlach! 81737 Ramersdorf-Perlach
    972.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen: 4-Zimmer-Maisonette mit Garten in Trudering.
    Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen: 4-Zimmer-Maisonette mit Garten in Trudering. 81825 Trudering-Riem
    999.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Ihr Wohnfühlort in Solln: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse
    Ihr Wohnfühlort in Solln: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse 81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    975.400 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort evtl. mit Gartenanteil u. TG-Platz !!
    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort evtl. mit Gartenanteil u. TG-Platz !! 80999 Allach-Untermenzing
    989.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 121 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München