Moderne 2-Zimmer-Wohnung | Süd-Balkon | Aufzug | TG | sofort frei

Zum Verkauf steht eine moderne und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006 in beliebter Lage von München Allach-Untermenzing. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon mit attraktiver Süd-Ausrichtung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die einen angenehmen Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche wurde individuell von einem Küchenstudio integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und profitiert von der ruhigen Süd-Ausrichtung. Die großen Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung sowie in die Tiefgarage und zum Kellerbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Durch die gefragte Lage in München sowie die gute Vermietbarkeit bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen