GIS IMMOBILIEN - kurzfristig beziehbar, gepflegt und ruhig!

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
7.567,57 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
7.567,57 €
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GHEGR7UWN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante gepflegte 1-Zimmer Apartment mit ca. 37 qm Wohnfläche, befindet sich in München-Untermenzing, Ideal für Singles oder als Kapitalanlage, Fenster und Balkontüren drei-fach verglast wurden 2025 neu eingebaut. Die Küche ist hell und hat zwei Fenster, von denen man in die Grünanlage schaut. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Tiefgarage wurde bereits saniert. Ein trockene Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Die Waschmaschine kann in dem dafür vorgesehenen Raum untergebracht werden.

Sonstiges:

Für Mitarbeiter der sich in der Nähe befindlichen Firma MTU, KraussMaffei GmbH und MAN ist diese Immobilie sehr attraktiv.

Im Wohngeld ist bereits eine monatliche Rücklage in Höhe von ca. 80,00 Euro enthalten. Rückzahlungen aus dem jährlichen Hausgeld ca. 600,00 Euro.

Etage: 1

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Fahrradraum: Es gibt einen gemeinsamen Fahrradraum

Garage/Stellplatz: 1 (Duplex)

Kosten:

Kaufpreis: 280.000,00 Euro

Hausgeld: 332,00 Euro

Garage/Stellplatz: 25.000,00 Euro

Maklercourtage: Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“,
siehe unten

Homepage: www.inselkammer-immobilien.de

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
7.567,57 €
Hausgeld
332€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2029-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Balkon, Kücheneinrichtung, Fliesen, Laminatboden

Lagebeschreibung

Adresse:Untermenzing, 80999 MünchenDie vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.Lage:Diese kleine Wohnanlage ist eine gut angebundene Adresse im Münchner Westen.Untermenzing, ein beliebter Stadtteil im Münchner Westen, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn und Buslinien gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und andere Stadtteile ermöglicht. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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