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Charmante, neu renovierte Gartenwohnung mit 55? Wohnfläche in München-Freimann - ab sofort!



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.163,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.163,64 €
80939 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IQMAFDL6L

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese neu renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss und eine sonnigen Garten 25 m² (Sondernutzungsrecht). Die ca. 55 m² große Wohnung bietet ein helles Wohnambiente mit direktem Zugang ins Grüne - ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das ruhige Schlafzimmer bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Ebenfalls verfügbar ist ein TG-Stellplatz zzgl. (25.000,- €URO ) im Gebäude. Die Zimmer sind nicht möbliert es handelt sich um ein Staging um den Kunden ein Vorstellung zu geben, wie die Wohnung aussehen könnte. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.163,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Ausstattung

    .    Neu renovierter Zustand (2025)
    .    Helle Räume mit guter Raumaufteilung
    .    Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
    .    Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich
    .    Tiefgarage verfügbar
    .    Kellerabteil
    .    Gas-Zentralheizung
    .    Baujahr: 1997

Lagebeschreibung

Die Boris-Blacher-Straße 14 liegt im attraktiven Stadtteil Freimann in München. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten wie Nahkauf, einer Apotheke und einer Schule in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur etwa 370 Meter entfernt. Zudem ist die Gegend für ihre ruhige, grüne Wohnlage bekannt, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Freizeitmöglichkeiten, Parks und diverse Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders lebenswert macht. Die U-Bahn Haltestelle Freimann (U6) ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Freimanner Heide ist ebenfalls in der Nähe und bietet wunderbare Naherholungsmöglichkeiten. Dieser grüne Rückzugsort lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung im Freien ein und macht die Lage der Wohnung noch attraktiver.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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