Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese ansprechende 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von München-Aubing überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem schönen Außenbezug und einer gepflegten Wohnanlage. Sie vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer Lage, die sowohl für den Selbstbezug als auch als nachhaltige Kapitalanlage äußerst attraktiv ist. Im Inneren empfängt die Wohnung mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Bodentiefe Fenster verleihen den Räumen eine besondere Leichtigkeit und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Wohnbereich präsentiert sich offen und einladend und bildet gemeinsam mit dem direkten Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenraum, der die Wohnqualität spürbar erhöht. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse. So eröffnet sich sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich ein schöner Bezug ins Freie, der der Wohnung eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Die Terrasse erweitert den Lebensraum auf ideale Weise und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen und Verweilen. Die gepflegte Gesamtanlage unterstreicht den positiven Eindruck dieser Immobilie zusätzlich. In Verbindung mit der ruhigen Wohnlage in Aubing ergibt sich ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Gerade die Kombination aus guter Vermietbarkeit, gefragtem Standort und angenehmer Wohnqualität macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit im Münchner Westen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,54 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Bus: 0.05