Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia & Lift in prominenter Lage von Bogenhausen

In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens, im Herzen von Bogenhausen, entsteht diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Neuplanung des Grundrisses. Durch das Öffnen bestehender Strukturen entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Loggia. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 115,35 m². Neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²) stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Angebot wird durch ein Tageslichtbad und einem weiteren Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum abgerundet.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich aktuell in den Entzügen einer Kernsanierung. Visualisierungen bzw. Ausstattungsbeispiele dienen der Veranschaulichung. Im Gebäude sind insgesamt 8 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, die aber privat genutzt werden (WEG). Gerne besichtigen wir vor Ort die derzeitige Baustelle, so dass ein Eindruck gewonnen werden kann, was hier entsteht.

Stichworte
Nutzfläche: 2,51 m², Gesamtfläche: 115,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,64 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen