Gut vermietete, charmante 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in begehrter Lage

Diese vermietete 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 28m² Wohnfläche, liegt im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7Stockwerken im Münchner Stadtteil Solln. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Immobilienstandort München Investieren wollen. Die Wohnung ist Süd ausgerichtet und sehr hell, sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine praktische Ausstattung. Im Wohnbereich sorgt ein Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente. Ein weißer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Einrichtung auf dezente Weise. Die separate Küche ist mit einer beigefarbenen Einbauküche ausgestattet und einem pflegeleichten PVC Boden. Ein kleines Badezimmer mit einem WC, einer Badewanne und einem Waschbecken runden das Angebot ab. Helle Kunststoffrahmen Fenster mit doppelter Isolierverglasung sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im 4.Obergeschoss erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auch ist ein Waschkeller vorhanden. Große Grünflächen vor dem Haus ergänzen das Wohnumfeld. Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro. Damit eignet sie sich insbesondere für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanleger erwerben möchten.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Kabelfernsehen Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 89,7kWh, Fernwärme, Baujahr 1966 Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, modernisiert: 2018, Mindestmietdauer: 12 Monate