Neubau Erdgeschoss-Wohnung in Allach-Untermenzing I Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Exklusive Osteraktion: Die erste Reservierung bis zum 30.04.2026 erhält eine Möblierung im Wert von 19.900 € kostenlos. In begehrter und ruhiger Lage in München-Allach-Untermenzing entsteht mit Herbig31 ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Es ist Teil eines hochwertigen Gesamtprojekts, das aus insgesamt drei Gebäuden besteht. Eines der Häuser ist bereits fertiggestellt und bezogen, bei einem weiteren stehen die Außenanlagen kurz vor der Fertigstellung. Damit präsentiert sich das Gesamtprojekt als attraktives, nahezu abgeschlossenes Neubauquartier mit zeitgemäßer Architektur und harmonischem Umfeld. Das Haus Herbig31 umfasst 13 exklusive 1,5-Zimmer-Appartements, von denen bereits sieben verkauft wurden. Sie sind optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Berufspendlern und Kapitalanlegern abgestimmt. Die Grundrisse überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Auf Wunsch können die Appartements vollständig möbliert und inklusive einer hochwertigen Einbauküche erworben werden. Das ist ideal für eine sofortige Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Optional ist auch ein Mietvertrag über fünf oder zehn Jahre möglich. Dieser garantiert Ihnen die monatlichen Mieteinnahmen. Die Tiefgarage bietet komfortable Stellplätze, einige davon mit E-Ladevorbereitung. Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum und ein Aufzug, der alle Ebenen bequem erschließt, ergänzen das Angebot. Mit Herbig31 entsteht ein modernes Wohnhaus in einem gewachsenen Umfeld, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet – eine Investition in nachhaltige Wohnqualität im Münchner Westen. ++Die dargestellten Fotos zeigen eine Musterwohnung in einem bereits fertiggestellten Neubauprojekt.++

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können, da diese auf den Informationen der Verkäufer bzw. vorliegenden Unterlagen beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche 3D-Visualisierungen. Die in den Grundrissen dargestellten Möblierungen sind Beispielmöblierungen. ++Der Immobilienerwerb ist für den Käufer provisionsfrei++ Zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung sind wir als Immobilienmakler gemäß § 6 GwG (Geldwäschegesetz) gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und die erforderlichen Unterlagen einzusehen. Hierzu gehört die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses vor Abschluss eines Kaufvertrags oder Maklervertrags.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1