Was für Handwerker - Nähe Bahnhof 'München-Pasing' und Einkaufszentrum 'Pasing-Arcaden'

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
491.700 €
Preis/m²
6.303,85 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
491.700 €
Preis/m²
6.303,85 €
81245 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GHCP73GA8

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Objektbeschreibung

Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Wohnung liegt in einer im Jahre 1969 erstellten Wohnanlage in der Nimmerfallstraße 41 im 3. Obergeschoss. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken), sep. WC und Abstellraum. Da die Wohnung leer steht bietet sie sich für Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Fordern Sie Ihr ausführliches Expose mit weiteren Informationen über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/507 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 74-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
491.700,00 €
Preis/m²
6284.51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- attraktiver Grundriss
- Badezimmer mit Fenster
- sep. WC
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
- komplett renovierungsbedürftig (Was für Hand- und Heimwerker)

Fordern Sie Ihr ausführliches Expose mit weiteren Informationen über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/507

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Lagebeschreibung

Die Nähe zum Bahnhof 'München-Pasing' und dem naheliegenden Einkaufszentrum 'Pasing-Arcaden' bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote und spricht für die Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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