AIGNER - Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing-West

Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 52 m² Wohnfläche ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne eignet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein funktionaler Eingangsbereich mit guten Stellmöglichkeiten sowie eine Abstellkammer und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Immobilie ist aktuell zu einer monatlichen Pauschalmiete von 1.850 € vermietet und wird ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Baujahr: 1957 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 136,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen