3-Zimmer-Loft mit Südterrasse & eigenem Souterrain - direkt per Lift

3-ZIMMER-LOFT MIT SÜDTERRASSE UND EIGENEM SOUTERRAIN Ca. 149 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, zusätzlich ca. 125 m² Nutzfläche im eigenen Souterrain und eine direkte Verbindung per codegesteuertem Aufzug: Dieses Angebot in München-Waldperlach verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich umfangreichen zusätzlichen Flächenangebot. DIE WOHNUNG - DREI ZIMMER IM DACHGESCHOSS Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer bilden die drei Zimmer der Loftwohnung. Hinzu kommen die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC, Ankleide und Eingangsbereich. Die Zimmerangabe bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung im Dachgeschoss. Herzstück ist das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Großzügige Fensterflächen, Oberlichter und die südlich ausgerichtete Dachterrasse prägen das helle, offene Wohngefühl. Maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige Ausstattung ergänzen die großzügigen Raumproportionen. Das Badezimmer verfügt über Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1993 errichtet. Der codegesteuerte Aufzug führt direkt in die Wohnung und verbindet sie direkt mit dem eigenen Souterrainbereich. DER EIGENE SOUTERRAINBEREICH - DIREKT PER LIFT ERREICHBAR Von der Wohnung gelangen Sie mit dem codegesteuerten Aufzug unmittelbar in den eigenen Souterrainbereich. Die zusätzliche Ebene gehört zum Angebot und ist wohnähnlich ausgebaut. Sie umfasst ca. 125 m² Nutzfläche und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Interessen und ergänzende Nutzungen im Rahmen der zulässigen Nutzung. WOHNFLÄCHE UND NUTZFLÄCHE KLAR GETRENNT - Dachgeschoss: 3 Zimmer und ca. 149 m² Wohnfläche - Souterrain: zusätzlich ca. 125 m² Nutzfläche - Direkte Verbindung über den codegesteuerten Aufzug Die Souterrainfläche ist nicht in den ca. 149 m² Wohnfläche enthalten. Die dortigen Räume werden nicht zur Zimmerzahl der Dachgeschosswohnung hinzugerechnet. Ein besonderes Zuhause für Interessenten, die eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und viel zusätzlichem Raum im eigenen Souterrain suchen.

Sonstiges
* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. * Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen