2 ZKB Küche mit Loggia und TG, S4 Aubing 350m

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
8.489,36 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
8.489,36 €
81249 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267T88815LC9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied in München. Auf einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese gut geschnittene Einheit ein helles und einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit großer Glasdusche und eine gut ausgestattete Küche, die vom Fachmann eingebaut wurde (7.700 €).

Sie wurde im Jahr 2020 erbaut und stellt sich in einem ausgezeichneten Zustand dar. Gelegen im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 3 Etagen, ist hier ein komfortables und praktisches Wohnen garantiert.

Sonstiges
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung ein modernes Wohnfeeling in einer ruhigen Nachbarschaft. Diese Immobilie ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieses erstklassigen Angebots zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
8550 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
3,57% inklusive gesetzlicher MWSt. z.Z. 19%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Heben Sie die Vorteile dieser Wohnung hervor: Genießen Sie den 4,3 m² großeLoggia, ideal für entspannte Momente im Freien.Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang besonders bequem macht gerade mit Einkäufen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet zahlreiche Vorteile für Singles und Paare, die nach einer dynamischen und gut vernetzten Umgebung suchen.Optimale Anbindung ans ÖPNV.Die Bus- Haltestelle Neuaubing West 57, 143, 157, N77 ist nur 150 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Bahnhöfe Aubing für die S4 und S20 in lediglich 350 Metern erreichbar, was die Mobilität im Alltag unterstützt.Für den täglichen Bedarf steht der EDEKA-Supermarkt nur 240 Meter entfernt zur Verfügung, und die kulinarische Vielfalt kommt ebenfalls nicht zu kurz – in direkter Umgebung finden Sie 3 Restaurants in einem Umkreis von 600 Metern, perfekt für gesellige Abende. Bildungseinrichtungen wie die DEKRA Akademie sind in der Nähe, und die Hochschule für angewandte Wissenschaften München ist nur 3250 Meter entfernt, was diesen Standort auch für Studierende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 245 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München