Wohnung in der Parkstadt Bogenhausen inkl. Garage – wertbeständig durch Lage und Qualität. Provisionsfrei! Ohne Makler!

Objektdetails:

-Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

-Ca. 63 m² Wohnfläche

-Baujahr ca. 1956

-2015 aufwendig komplett renoviert und seither kontinuierlich in Stand gehalten

-Bezug ab 01.03.2027 möglich

-Balkon mit Südausrichtung

-Zentralheizung mit Fernwärme

-Warmwassererhalt mit Durchlauferhitze

-Die gesamte Parkstadt Bogenhausen wurde als Ensemble in die Denkmalliste aufgenommen, deshalb wird hier kein Energieausweis benötigt

-Fliesen-, Parkett- und Teppichböden in der Wohnung

-Kunststoff-/Isolierglasfenste

-Oberirdische Einzelgarage im Garagenhof

-Aktuelles Hausgeld monatlich: für die Wohnung 333 €, für die Garage 19 €, insgesamt 352 €

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im zentral gelegenen Bogenhausen, einem beliebten Stadtteil im Nordosten Münchens.

Die U-Bahn-Haltestellen Böhmerwaldplatz und Richard-Strauss-Straße erreichen Sie zu Fuß in jeweils ca. 5 Minuten. Die Fahrzeit direkt in das Zentrum von München (Karlsplatz Stachus) beträgt nur 7 Minuten mit der U4.

Der Böhmerwaldplatz ist ein kleiner Park, der im Ostteil des Alt-Bogenhausener Villenviertels liegt und markiert zusammen mit der Richard-Strauss-Straße die Zeitengrenze zur Nachkriegsentwicklung des Stadtbezirks.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie schnell und einfach zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Prinzregententheater, das Prinzregentenbad und der Friedensengel.

Bogenhausen bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Der Denninger Anger, die Kleingartenanlage und das Isarufer gelten als herrliche Orte im Grünen für Spaziergänger, und auch Jogger und Radfahrer wissen diese zu schätzen.

Und nun zum Schluss…

Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann nur eine Besichtigung – oder auch mehrere – eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Kaufpreis:

-Wohnung 479.000 €

-Garage 20.000 €

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.0000000+00:00