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"Charmante 2 Zimmer Wohnung - Waldtrudering

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
7.605,63 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
7.605,63 €
81827 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688J7313TYP

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Objektbeschreibung

Charmante 2 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen + Ziegelbauweise + Garten und Terrassen in Süd/West-Ausrichtung + Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierglas + Rollläden + Steinfließen/Marmor-/Teppichboden + großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Gartenzugang + Wendeltreppe zum Souterrain +Hobbyraum/Schlafen im Souterrain + Küche mit großem Fenster und Massivholz- Einbauküche + beiges Marmor-Bad mit Badewanne + geräumiger Flur Wohnzimmer: 38,0 m² Hobbyraum/Schlafen im Sout.: 20,0 m² Küche: 5,0 m² Flur: 9,0 m² 32 m² Garten Kamin Kellerabteil Gemeinschaftwaschküche mit eigenem Waschmaschineanschluss + Duplex-Stellplatz + Gute Nachbarschaft Die Sanitärobjekte/Spülung und der Bodenbelag im Souterrain müssen erneuert werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
7.605,63 €
Hausgeld
534€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
202
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Lage

+ absolut ruhige Lage Waldtrudering

hoher Freizeit- und Erholungswert. (Nähe Truderinger Forst und BuGa-Park Riem)

reine Wohnstraße in verkehrsberuhigter Zone

+ gute Verkehrsanbindung

+Bus zur U/S-Trudering nur 3 Gehminuten

+ gute Einkaufsmöglichkeiten

Der renommierte Immobilienführer " Plötz" bewertet diese Straße als eine gute Wohnlage.
Fazit: eine Besichtigung lohnt sich !!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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