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ELVIRA - Maxvorstadt, vermietete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit kleiner Terrasse in bevorzugter Lage



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
8.219,18 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
8.219,18 €
80799 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BWGASXBGG

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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einer kleinen Terrasse in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Terrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 655,50 Euro. Aus Diskretionsgründen können wir in diesem Exposé leider keine weiteren Innenaufnahmen darstellen. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1956 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 58,00 .Energieausweis gültig bis 13.04.2028 .Energieeffizienzklasse: B .Baujahr laut Energieausweis: 1956 .Wesentlicher Energieträger: Gas

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.219,18 €
Hausgeld
353€
Provision
2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2028-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Parkettboden
- Kleine Terrasse
- Aufzug
- Kellerabteil
- Kein PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Maxvorstadt, nahe des alten nördlichen Friedhofs. Die U-Bahn-Haltestelle "Josephsplatz" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Trambahn-Haltestelle "Nordendstraße". Restaurants, Cafés, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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