Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Skyline-Fernblick

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung vereint zeitlose Architektur, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 gelegen, genießen Sie auf rund 90 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit viel Licht, Privatsphäre und einer großzügigen Dachterrasse als persönlichem Rückzugsort. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen großflächigen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Sonnen oder gemeinsamen Essen unter freiem Himmel einlädt. Der unverbaubare Blick auf die Skyline Münchens ist atemberaubend und schafft ein unvergleichliches Lebens- und Wohngefühl. Stimmungsvolle Abende mit Sonnenuntergang bei schönem Wetter sind hier garantiert! Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und sorgt dank seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Ein Highlight: Das nach Osten ausgerichtete Fenster lässt Sie morgens mit der Sonne erwachen! Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich den individuellen Bedürfnissen optimal anpassen. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und zwei einzelne Waschbecken. Im zusätzlichen Gäste-WC befindet sich außerdem der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür im 4. Obergeschoss und gewährleistet einen komfortablen, nahezu barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, bei dem die Nachrüstung einer E-Ladestation möglich ist. Der Gesamtkaufpreis beträgt 855.000,00 € und setzt sich aus 815.000,00 € für die Wohnung und 40.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie den Duplex-Stellplatz zusammen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,87 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023