Schöne 2 Zimmer-Gartenwohnung in Ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
556.000 €
Preis/m²
7.722,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
556.000 €
Preis/m²
7.722,22 €
80935 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HZVLHNDRN

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Objektbeschreibung

Ansprechende 2-Zimmerwohung im Erdgeschoss in einen 4-Familienhaus mit durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ermöglicht durch bodentiefe Fenster aus allen Räumen den Zugang zum Garten. Der durchgehend verlegte Parkettboden ist beheizbar . Eine Einbauküche ist bereits Teil des Angebots und erleichtert den Einzug. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener umlaufender Garten steht zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei .

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.000,00 €
Preis/m²
7.722,22 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
-Letzte Renovierung des Hauses 2025
-Industrieparkett Nussbaum Dunkel
-Freisitz im Garten und überdachte Loggia
-Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einen sehr ruhigen Umfeld im Münchner Norden in einen Haus mit nur 4 Wohneinheiten .
Die Lage bietet eine solide Anbindungen die städtische Infrastruktur und deckt den täglichen Bedarf durch gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen ab .
Sportstätten und mehrere Seen sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U2 ,U3 und verschiedene Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Münchens .
Nähe BMW und Knorr -Bremse .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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