Zwischen Eisbach und Maximilianstraße. Charmanter Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Zwischen der Maximilianstraße und dem Eisbach, eingebettet in eines der begehrtesten Viertel der Münchner Innenstadt, präsentiert sich diese charmante Wohnung in einem außerordentlich gepflegten Altbauensemble. Eine Adresse, die urbanes Lebensgefühl und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise vereint - direkt an den pulsierendsten Adern der Stadt. Bereits das stilvolle Entrée vermittelt den besonderen Charakter des Hauses und spiegelt die Eleganz klassischer Altbauten wider. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug ab dem Hochparterre erreichbar. Im Inneren überzeugt ein klar strukturierter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Kochnische sowie einem Badezimmer. Hohe Decken und großflächige Fensterfronten verleihen den Räumen eine beeindruckende Helligkeit und schaffen ein luftiges, angenehmes Wohngefühl. Der klassische Stabparkettboden im Fischgrätverband unterstreicht den zeitlosen Altbaucharme und bildet eine stilvolle Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein charaktervolles Stadtrefugium verwirklichen - ein Ort mit Persönlichkeit, architektonischer Substanz und nachhaltigem Wertpotenzial. Eine seltene Gelegenheit, sich in absoluter Bestlage Münchens ein Zuhause mit Stil und Perspektive zu sichern.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 51,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 9