AIGNER - Großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer Penthouse-Wohnung!

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Profitieren Sie vom provisionsfreien Kauf und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem zukunftsorientierten Neubauprojekt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und viel Tageslicht. Große 3-fach verglaste Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine hervorragende Energieeffizienz. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen besonderen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet - ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Elektrische Rollläden ergänzen den hohen Wohnkomfort. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verbindet Funktionalität mit modernem Wohngefühl. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger und pflegeleichter PVC-Bodenbelag verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine moderne, zeitlose Gestaltung. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und bequem über den vorhandenen Aufzug zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Ihnen komfortable und flexible Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 695.000 Euro Wohnung + 30.000 Euro Tiefgaragen-Stellplatz + 12.500 Euro Außenstellplatz = 725.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2026 Energiekennwert: 17 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen