Charmante Dachgeschosswohnung am Westpark

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm privates Wohnumfeld in einer äußerst ruhigen Anliegerstraße. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher erster Eindruck. Die offene Diele verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise miteinander und führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen wird dieser Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Offenheit und sorgen für ein luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick in die gewachsene Nachbarschaft bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und verfügt über ein eigenes Fenster. Die vorhandene weiße Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet funktionale Arbeits- und Stauraummöglichkeiten. Durch die angenehme Belichtung entsteht auch hier eine freundliche und helle Atmosphäre. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und klassisch ausgestattet. Neben einer Badewanne stehen ein Waschbecken sowie ein WC zur Verfügung. Das Fenster sorgt für natürliche Belichtung und eine angenehme Belüftung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der über eine Wendeltreppe erreichbare Dachspitz. Dieser zusätzliche Bereich wird durch drei Dachflächenfenster hervorragend mit Tageslicht versorgt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort - der ausgebaute Dachspitz erweitert die Wohnqualität spürbar. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktische Speicherabseiten, die wertvollen Stauraum schaffen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hellgrauer Laminatboden verlegt, während die Küche mit einem pflegeleichten weißen Fliesenboden ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an den Fenstern sowie Innenjalousien an den Dachflächenfenstern. Die Beheizung erfolgt über klassische Heizkörper. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Ein großzügiges Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein separater Stauraum im Dachgeschossspeicher zur Verfügung. Ein großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 53,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1