ELVIRA - München/Pasing - moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einer im Jahr 2019 errichteten Wohnanlage im Münchner Stadtteil Pasing. Auf ca. 89 m² Wohnfläche verbindet sie eine zeitgemäße Ausstattung mit einem großzügigen Grundriss und einem hellen, angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Die moderne Einbauküche präsentiert sich geradlinig und hochwertig. Weiße Fronten, eine dunkle Arbeitsfläche und integrierte Elektrogeräte ergeben ein zeitloses Gesamtbild. Besonders attraktiv ist die unmittelbar angrenzende Loggia, die durch die großzügigen Fenster- und Türelemente eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf- und Arbeitszimmer. Damit bietet die Wohnung sowohl Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf als auch kleinen Familien flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC mit Waschbecken, wodurch insbesondere im Alltag zusätzlicher Komfort entsteht. Ein eigener Wirtschaftsraum bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die 2019 errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit insbesondere auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem 15.11.2019 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 1.900 €.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage per Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Fernwärme .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 2019 .Energieausweis: Bedarfsausweis .Energieendbedarf: 54,30 kWh/(m²a) .Energieausweis gültig bis 05.09.2029 .Energieeffizienzklasse: B .Baujahr laut Energieausweis: 2019 .Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern