1-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe dem Flaucher - optimal geschnitten

• Badewanne
• Zentralheizung

Siedlungsgebieten im südlichen Münchner Raum und blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte als bäuerlich geprägter Ort im Isartal zurück.

Heute bietet der Stadtteil eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Freizeitqualität. Die Lage an der renaturierten Isar mit den weitläufigen Isarauen, dem Hinterbrühler See sowie dem Sommerbad Maria Einsiedel sorgt für einen außergewöhnlich hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch die bekannte Floßlände sowie der Tierpark Hellabrunn, der über eine Brücke bequem erreichbar ist, prägen das attraktive Umfeld.

Das Wohnviertel am Greinerberg liegt unmittelbar am Isarkanal und in direkter Nähe zum Flaucher. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Der Greinerberg selbst ist eine Einbahnstraße und dadurch besonders ruhig gelegen.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie EDEKA, REWE und Netto befinden sich in der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch bekannte Restaurants wie das Mangostin sowie das Gasthaus Siebenbrunn. Auch beliebte Biergärten wie die Waldwirtschaft oder der Gutshof Menterschwaige sind in wenigen Minuten erreichbar.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt sehr gut: Die U-Bahn-Station Thalkirchen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Mittersendling ist ebenfalls fußläufig in rund 10 Minuten zusätzlich erreichbar.

Fazit:
Wohnen im Grünen direkt an der Isar – mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung in die Münchner Innenstadt.