Studentenapartment als solide Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung während der Ausbildung

Eine intelligente Raumlösungen und eine funktionale Ausstattung prägen das Innenraumkonzept des Apartments. Die im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnanlage umfasst 123 Studentenwohnungen, deren Grundrisse auf eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche ausgerichtet sind.

Das Apartment befindet sich im 1. OG in Südausrichtung (straßenseitig) und verfügt über einen zweckmäßig gestalteten Grundriss sowie eine entsprechend ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche.

Großzügige Fenster- bzw. Türflächen in Südausrichtung sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein eigenes Micro-Storage-Abteil im UG.

Weiter stehen gemeinschaftlich genutzte Flächen wie die Lounge im EG, der Münzwaschmaschinenraum im UG sowie der abschließbare Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ein Café im Erdgeschoß der Anlage bietet den Bewohnern die Möglichkeit zum Austausch bei entspanntem Beisammensein.

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Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Es obliegt dem Käufer, diese selbst zu prüfen. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten und Angaben ist ausgeschlossen. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten, soweit im Angebot nicht explizit angegeben ist, dass bestimmte Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis der Immobilie eingeschlossen sind. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer überlassenen Unterlagen, Daten und Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend, der Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Verwertung sind vorbehalten.

Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Peter Hiersche Immobilien.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z