Urban wohnen in München - stilvolle 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon nahe Hackerbrücke

Urban, hell und ausgesprochen stilvoll: Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 58,20 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich zentralen Münchner Lage und einem schönen Rückzugsort über dem begrünten Innenhof. Herzstück der Wohnung ist das ca. 20,55 m² große Wohn- und Esszimmer. Die nahezu raumhohe Panoramafensterfront sorgt für viel Tageslicht und öffnet den Wohnbereich zur sonnigen Südseite. Von hier gelangt man direkt auf den ca. 7,57 m² großen Süd-Balkon - ein wunderbarer Platz für Frühstück, Feierabend oder entspannte Stunden mit Blick über den grünen Innenhof. Das ca. 13,60 m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls eine großzügige Fensterfront und ausreichend Platz für Bett, Schränke und weitere Möblierung. Die separate Küche mit ca. 5,94 m² ist mit einer modernen Einbauküche und umfangreicher Geräteausstattung versehen. Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch eine ca. 6,43 m² große Diele, eine zusätzliche Eingangsdiele mit ca. 4,11 m² sowie praktischen Stauraum. Modern und zeitlos präsentiert sich auch das ca. 3,81 m² große Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche und elegantem Fliesendesign. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Fußbodenheizung. Hochwertige Fliesen in Parkettoptik schaffen gleichzeitig eine warme, wohnliche Atmosphäre. Moderne Isolierfenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt bequem erreichbar im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles mit Personenaufzug und barrierefreiem Zugang. Ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Menschen, die modernes Wohnen, einen sonnigen Außenbereich und maximale urbane Mobilität mitten in München miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
20,55 m² = Wohnzimmer 13,60 m² = Schlafzimmer 4,11 m² = Eingangsdiele 3,81 m² = Badezimmmer 6,43 m² = Diele 5,94 m² = Küche 0,82 m² = WZ 7,57 m² = 3,79 Balkon 58,20 m² = Gesamtwohnfläche Einbauküche für zusätzlich 15.000 Euro. TG-Einzelstellplatz für zusätzlich 30.000 Euro Der Energieausweis wird gerade neu erstellt und dann sofort nachgereicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen