AIGNER - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in begehrter Südwest-Lage

Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert dank der attraktiven Ecklage sowie großflächiger, bodentiefer Fenster von einem außergewöhnlich hohen Tageslichteinfall. Hochwertiges Massivholzparkett verleiht sämtlichen Wohn- und Schlafräumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Mit insgesamt drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Zwei hell geflieste Badezimmer bieten ein hohes Maß an Komfort. Während das Hauptbad mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt, verfügt das zweite Bad über eine bodengleiche Dusche. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und überzeugt sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch ihre Funktionalität, während der sonnige Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert und mit Blick ins weite Grün einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 769.000 Euro zzgl. 30.000 Euro TG-Stellplatz = 799.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Baujahr: 2015 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 69,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen