Stillvoll möblierte Maisonette mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.200.000 €
Preis/m²
15.492,96 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.200.000 €
Preis/m²
15.492,96 €
80799 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AALBNUXEJZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohnen auf zwei Ebenen – mitten in München.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im Herzen der Maxvorstadt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche, großzügigen Raumstrukturen und einem besonderen architektonischen Charakter.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit privaten Rückzugsbereichen, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenflächen.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Glasfront und offener Galerie. Die hochwertige Einbauküche von Dross & Schaffer fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Die obere Ebene bietet einen privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und weiteren vielseitig nutzbaren Flächen.

Ein Balkon und eine Dachterrasse ergänzen das besondere Wohnangebot und schaffen private Freiräume mitten in der Stadt.

Zwei Einzelstellplätze in der Nachbarschaft können optional für jeweils 50.000 € erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.200.000,00 €
Preis/m²
15.492,96 €
Provision
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit GalerieHochwertige Einbauküche von Dross & SchafferBalkon und DachterrasseGäste-WC mit DuscheFußbodenheizung mit Loxone-SteuerungKlimaanlageKaminanschlussAufzug und Kellerabteilund vieles mehr.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im Herzen der Maxvorstadt. Das traditionsreiche Stadtviertel verbindet historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl und zählt zu den kulturellen und akademischen Zentren der Landeshauptstadt.Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, individuellen Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Renommierte Kulturinstitutionen wie die Pinakotheken und der Königsplatz sowie die Technische Universität München sind bequem zu Fuß erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahn-Station Theresienstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Münchner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Viele Ziele des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München