RE/MAX - Stilvoll wohnen: hochwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung zum Kauf!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus moderner Bauweise und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klarer Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausführung. Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnqualität spürbar: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Raumgefühl. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch die klare Strukturierung der Räume entsteht eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen sowie ein großzügiges, blickdichtes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugeordneter Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität - ein echtes Highlight der Immobilie. Insgesamt handelt es sich um eine moderne und werthaltige Immobilie mit ausgewogenem Verhältnis aus Wohnkomfort, Funktionalität und nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabiler Nutzungsperspektive.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70