Trudering: 3,5-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung und Balkon -frei

Die vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines 5-Familienhauses und bietet ein besonders hohes Maß an Privatsphäre - ohne direkte Nachbarn. Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie liebevolle Details verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Eingang erschließen sich rechterhand das Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche komplettiert diesen Bereich. Linkerhand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Polstermöbel vom Raumausstatter unterstreichen den hochwertigen Charakter. Von hier gelangen Sie auf zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Küche mit Einbauküche geht fließend in das Wohnzimmer über. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC sowie einen Vorratsraum mit integrierter Garderobe. Die darübergelegene Ebene (Galerie) erweitert das Raumangebot und wurde zuletzt als Arbeitsbereich genutzt. Hochwertiges Birkenparkett verleiht dem Geschoss eine warme und angenehme Atmosphäre. Im Keller stehen ein Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Installation einer Wallbox ist möglich. Wohnung 949.000,-€ + TG-Einzelstellplatz 32.000,-€ = Gesamtkaufpreis 981.000,-€

Sonstiges
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 164,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen