Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in gefragter Lage

Bei der Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das vorhandene Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht versorgt und kann nach dem Kochen optimal belüftet werden. Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie umfangreiche Stauraummöglichkeiten. Dank seines ruhigen Zuschnitts eignet es sich ideal als persönlicher Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und bietet einen angenehmen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird darüber hinaus teilweise möbliert verkauft, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant ist. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss, die angenehme Raumaufteilung sowie den Balkon als zusätzlichen Freiraum und stellt ein attraktives Angebot in guter Wohnlage dar.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Flurkarte, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 70,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zum Flughafen: 35.10, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 3.10