Solide Kapitalanlage nahe Englischer Garten: Modernes Apartment für Studenten in München/Isarauen !

Das Studentenwohnheim "UNIty ß" vereint eine der begehrtesten Wohnlagen für Studierende mit einem durchdachten Wohnkonzept. Eingebettet zwischen den Münchner Isarauen und den beiden großen Universitätsstandorten profitiert der Standort von kurzen Wegen zu den Hochschulen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Englische Garten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das moderne Wohnkonzept wurde speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden abgestimmt. Unterschiedliche Apartmentgrößen und individuelle Grundrisslösungen ermöglichen effizientes Wohnen, Lernen und Leben auf kompaktem Raum. Die vollständige Möblierung sorgt für einen unkomplizierten Einzug und eine dauerhaft hohe Attraktivität bei der Vermietung. Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 21 m². Eine sonnige Westloggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Eine integrierte Küchenzeile mit Kochfeld und Kühlschrank, ein funktional gestaltetes Badezimmer sowie ein voll ausgestatteter Wohn- und Schlafbereich bieten alles, was für den studentischen Alltag benötigt wird. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Schreibtisch mit Bürostuhl, ein Essbereich, ein Bett mit integriertem Stauraum und Regalsystem, ein Kleiderschrank sowie eine Kommode. Seit 2023 ist das Apartment zuverlässig an einen Studenten vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von ca. 7.008 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Kombination aus hervorragender Mikrolage, modernem Wohnkonzept und der anhaltend hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Solide Mieteinnahmen, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie das langfristige Wertentwicklungspotenzial des Münchner Immobilienmarktes schaffen hervorragende Voraussetzungen für ein zukunftssicheres Investment.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2099

Sonstiges: EDV-Verkabelung