GEORGI: Mehr Platz als gedacht: Gartenmaisonette mit ca. 105 m² Wohn-/Nutzfläche

** Lassen Sie sich von der Wohnfläche nicht täuschen: Zur rechtlichen Wohnfläche von ca. 67 m² im Erdgeschoss kommt ein komplett ausgebautes Untergeschoss mit zwei weiteren Räumen und eigenem Duschbad hinzu. Insgesamt stehen Ihnen so rund 105 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung ** Die Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt geschützt in zweiter Reihe einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Parteien. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Von der Diele aus erreichen Sie das ca. 26 m² große Wohnzimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Dunstabzug nach außen und viel Stauraum ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein helles, raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ergänzen die Räume. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Besonders reizvoll ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein ca. 97 m² großer Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Die Terrasse mit elektrischer Markise lädt an warmen Tagen zum Frühstücken und Entspannen ein, und im großen Gartenhaus mit Fenster und Stromversorgung finden Gartengeräte, Fahrräder oder eine kleine Werkecke Platz. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume mit zur Verfügung, dazu ein neues Duschbad mit WC. Ein Kellerabteil, Waschkeller und Trockenraum sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert