Feldmoching: Zwei Apartments zur freien Verfügung

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
396.000 €
Preis/m²
6.387,10 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
396.000 €
Preis/m²
6.387,10 €
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU96A2FQX3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Apartments, welche sich im Hochparterre einer in 1972 erbauten Wohnanlage mit einem ca. 7.230 m² großem Grundstück befinden. Sie sind beide zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet und bieten einen weiten Ausblick ins Grüne. Die Apartments sind funktional und gut geschnitten, bieten ein Bad mit Badewanne und WC, sowie eine Kochnische mit einer kleinen Küchenzeile und einen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Jedes Apartment hat eine Größe von ca. 31 m² Wohnfläche. Im Untergeschoß steht den Anwohnern ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen bzw. Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Apartments verfügen über ein eigenes Kellerabteil. Kaufpreis Apartments 396.000,- € + TG-Einzelstellplatz 25.000,- € = Gesamtkaufpreis 421.000,- €.

Sonstiges
Die beiden Apartments sind frei und stehen dem neuen Käufer zur Vermietung oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet die beiden Apartments im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
6.387,10 €
Hausgeld
373€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975%
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2034-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Westbalkon
- Ruhige Innenhoflage
- TG-Einzelstellplatz
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Großstadtnah in grüner Umgebung

Die Apartments liegen im Herzen von Feldmoching, mit idealer Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur.
Die Nähe zu den Firmenzentralen von BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN sowie MTU sorgen hier für eine gute Vermietbarkeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit den beiden Buslinien 173 Richtung BMW World oder Linie 60 Richtung Olympia Einkaufszentrum ist man auch an die beiden U-Bahnlinien U1 und U8 angeschlossen. Die Bushaltestelle Robinienstraße befindet sich quasi vor der Haustür. Über den Frankfurter Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.
Die beliebten Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See locken nicht nur im Sommer zum Baden, sondern laden das ganze Jahr über zur täglichen Joggingrunde oder ausgedehnten Spaziergängen am Wochenende ein und runden so die Attraktivität dieser ansprechenden Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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