Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen und Parkblick

Die 3-Zimmer-Wohnung besitzt einen optimal gegliederten Grundriss und eröffnet eine schöne Aussicht in die grüne Umgebung und den benachbarten Park. Bodentiefe Fenster lassen Licht und Sonne in die Räume fluten. Verteilt auf ca. 79,75 m² präsentieren sich die Räumlichkeiten im 2. und zugleich obersten Geschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1976. In diesem Gebäudeabschnitt befinden sich lediglich sechs Wohnungen. Das Raumangebot umfasst einen einladenden Wohn-/Essbereich mit sonniger Südausrichtung, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Ein Highlight sind zwei Balkone, die das Wohnen nach draußen erweitern. Der Hauptbalkon weist nach Süden und eröffnet weite Blickachsen ins Grüne. So entsteht ein reizvolles Penthouse-Flair. Zu diesem charmanten, jedoch zum Teil renovierungsbedürftigen Objekt gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein derzeit stillgelegter Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fälli

Sonstiges
Verkauf im Alleinauftrag. Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns zum Kauf angebotenen 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen und Parkblick. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mit. Die hier veröffentlichten Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Isar Estate e.K. Es ist nicht erlaubt, dass diese von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die optisch aufbereiteten Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Isar Estate ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V. Interne Objekt-ID: 377-6895

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008