Altbaucharme im Denkmal - Rarität Nähe Prinzregentenplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus aus 1914 besticht durch ihren typischen Altbaucharme und eine einladende Wohnatmosphäre. Originalelemente wie hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen Charakter und Wärme. Beim Betreten der Wohnung fallen besonders das hochwertige Fischgrät-Eichenparkett und die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Direkt in der Diele wird genügend Platz für eine Garderobe geboten. Die Garderobe sowie ein Einbauschrank in der Diele sind Schreiner-Maßanfertigungen. Alle Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die in Verbindung für ein helles und offenes Raumklima sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre ein besonders heimisches Gefühl vermittelt. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Beide Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche und offene Raumgestaltung. Die moderne Küche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten, sowie neuwertige Spül- und Waschmaschine von Bosch lädt zu genussvollen Kochstunden ein. Weiteren Stauraum bietet der maßangefertigte Schreiner-Küchenschrank. Zudem verfügt sie über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für eine praktische und komfortable Nutzung. Abgerundet wird das Angebot mit einem separaten Kellerabteil. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt € 798.000,-.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten. *Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. weitere Angebote - https://www.grafimmo.de/angebote/ kostenlose Wertermittlung - https://www.grafimmo.de/immobilienbewertung-muenchen/

Stichworte
Nutzfläche: 68,82 m², Gesamtfläche: 68,82 m², vermietbare Fläche: 67,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen