Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten!

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und gut erschlossenen Wohnlage im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Das überwiegend von Wohnbebauung und Grünflächen geprägte Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten.

Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein besonderes Plus ist das pep Einkaufscenter Neuperlach, das mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle Nawiaskystraße ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zu den umliegenden U-Bahn-Stationen. Über die U5 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Ostbahnhof, Innenstadt und Hauptbahnhof. Mit Neuperlach Zentrum befindet sich zudem ein wichtiger ÖPNV-Knotenpunkt in der Umgebung.

Auch mit dem Pkw ist die Lage verkehrsgünstig. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Münchner Innenstadt und weitere Stadtteile gut erreichbar. Der Mittlere Ring sowie die A8 und die A99 sorgen darüber hinaus für eine gute regionale und überregionale Anbindung.

Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere der nahegelegene Ostpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie verschiedenen Sportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert. Das Michaelibad mit Hallen- und Freibad sowie weitere Sportanlagen und Vereine in der Umgebung ergänzen das vielseitige Angebot.

Die Kombination aus guter Nahversorgung, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort im Münchner Südosten.