Einfach einziehen - charmante EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bogenhausen

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
549.000 €

Preis/m²
8.446,15 €

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
549.000 €

Preis/m²
8.446,15 €

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81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQFAAJIUCF

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen liegt diese charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem kleinen Gartenanteil. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine vollständig eingerichtete Küche mit Einbaumöbeln und Waschmaschine. Das neuerliche Bad überzeugt mit barrierearmer Dusche und Fenster. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden. Mit ihrer Raumaufteilung, dem privaten Außenbereich und der hervorragenden Infrastruktur des Viertels eignet sich diese Wohnung besonders für Singles oder Paare, die das stadtnahe Leben Münchens in einer grünen und ruhigen Lage in vollen Zügen genießen möchten. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 65 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

549.000,00 €

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Preis/m²

8.446,15 €

Hausgeld

521€

Provision

3,57%

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

173

Gültig bis

2027-12-08

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-12-08

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Die Denninger Straße liegt im Herzen von München-Bogenhausen, einem der begehrtesten und gleichzeitig lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Nahversorgung ist unmittelbar vor der Tür, das Forum Bogenhausen mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegt in direkter Nähe. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U4 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht den Mittleren Ring und die Autobahn A94 in wenigen Minuten. Für Freizeit und Erholung bietet das Viertel weitläufige Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowohl Isar und Englischer Garten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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