Bezugsfrei nach Absprache - attraktive 3-Zimmer-Wohnung in München !

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München - bezugsfrei nach Absprache ! Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine interessante Perspektive für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere, separat nutzbare Zimmer bieten Flexibilität und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Für Eigennutzer besonders interessant: Der derzeitige Mieter sucht bereits aktiv nach einer neuen Wohnung, sodass eine bezugsfreie Übergabe nach Absprache vorgesehen ist. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie perspektivisch selbst zu nutzen, ohne auf die Vorteile der derzeitigen Vermietung verzichten zu müssen. Aktuell erzielt die Wohnung eine monatliche Bruttomiete von 940,00 €. Das 1962 errichtete Wohngebäude ist unterkellert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in München suchen - sei es für den eigenen Einzug oder als Investment mit späterer Nutzungsperspektive.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lions Asset Management GmbH & Co. KG Niederlassung Rosenheim Färberstr. 4a 83022 Rosenheim [email protected] www.lions-asset.de Tel. 08053/7969133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen