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Helle Dachgeschosswohnung in bester Lage von Waldperlach



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
6.119,40 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
6.119,40 €
81739 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFLRQ283SF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem äußerst attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Durch die überschaubare WEG mit lediglich drei Parteien profitieren die Eigentümer von einer ruhigen Hausgemeinschaft sowie unkomplizierten Abstimmungswegen. Die Wohnung ist seit Kurzem vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur perspektivischen Eigennutzung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden auf den Fotos mithilfe digitaler Bildbearbeitung entfernt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.119,40 €
Hausgeld
300€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2027-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach, einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Südosten.

Die Anwohnerstraße ist geprägt von hochwertiger Bebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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