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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in begehrter Lage am Wettersteinplatz, München-Giesing/Harlaching



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
6.040,32 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
6.040,32 €
81547 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKVA7HRYMU

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Objektbeschreibung

Die großzügige Eigentumswohnung mit ca. 114,5 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage am Wettersteinplatz im beliebten Münchner Stadtteil Giesing/Harlaching. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem über den Aufzug und genießen ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz und hervorragender Raumaufteilung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet gleichzeitig ideale Voraussetzungen, um moderne Wohnideen nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Große Fensterflächen sorgen in Verbindung mit der durchdachten Grundrissgestaltung für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Hofstelle – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Info: Anzahl Etagen: 6


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
749.000,00 €
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Preis/m²
6.040,32 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und sorgt für viel Licht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und lässt sich funktional gestalten.Das geräumige Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Dadurch bietet die Wohnung sowohl Familien als auch Paaren oder Homeoffice-Nutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Giesing-Harlaching, unmittelbar am Wettersteinplatz – einem äußerst attraktiven und hervorragend angebundenen Standort. Die U-Bahn-Linie U1, Tram- sowie Busverbindungen liegen direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Nähe zur Isar sowie zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld. Die Lage verbindet damit eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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