Ruhiges und grünes Juwel über zwei Ebenen am Rande des Olympiadorfes in Nordschwabing

Wenn Sie eine ruhige, autofreie und parknahe Lage sowie einen Blick ins Grüne bevorzugen, sämtliche Einkäufe zu Fuß oder mit dem Rad erledigen möchten, dann ist dieses Objekt Ihr Traumobjekt.

Es befindet sich mit eigenem Eingang in einem gepflegten, denkmalgeschützten Ensemble mit hohem Eigentümeranteil.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Das offen konzipierte Wohnkonzept überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die zahlreichen Fensterflächen mit Tageslicht verwöhnt wird. Die Wohnung präsentiert sich außergewöhnlich hell und freundlich und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Zwei komfortable Schlafzimmer im OG bieten momentan ideale Ruckzugsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Paare. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro auf der Galerie, das perfekte Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten schafft.

Alternativ bietet die Fläche im OG Potenzial für drei Schlafzimmer, analog zur ursprünglichen Grundrissgestaltung vor der Sanierung 2017.

Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Südterrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden, entspannte Momente im Freien und einen herrlichen Platz zum Essen, Entspannen oder geselligem Beisammensein.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges, modernes Wohnen mit viel Licht, Privatsphäre und hochwertiger Lebensqualität verbinden möchten.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde durch die LHM Ruppertstr. 19, 80466 München, erteilt.

Heutige zuständige Kammer: Abt. Berufsverband IHK München, Max Joseph-Str. 2, 80333 München

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