Modernes Apartment. Mit Westbalkon in ruhiger Innenhoflage.

Das derzeit vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem hochwertig modernisierten Wohnkomplex mit besonderer Geschichte und ist aktuell zu einer attraktiven Kaltmiete von 950 € zzgl. 70 € für den TG-Stellplatz vermietet. Das ursprünglich in den 1970er Jahren als Bürogebäude errichtete Objekt wurde im Jahr 2014 vollständig entkernt, modernisiert und zu einem zeitgemäßen Wohngebäude umgebaut. Im Apartment sorgen Echtholzparkett aus Eiche und eine Fußbodenheizung für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster bieten guten Wärme- und Schallschutz und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Passend dazu präsentiert sich auch das Badezimmer modern und hochwertig mit Sanitärobjekten namhafter Markenhersteller und einer bodengleichen Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon zum ruhigen Innenhof. Dank seiner Westausrichtung lässt sich hier vor allem am Nachmittag und in den Abendstunden die Sonne genießen und schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die barrierefreie Erschließung des Gebäudes: Vom Erdgeschoss bis zu den Wohnetagen sind sämtliche Ebenen bequem per Aufzug erreichbar. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das komfortable Gesamtangebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 065, modernisiert: 2014