RE/MAX - Exklusive 2-Zimmer-DG-Galerie-Whg mit Terrasse in München!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
8.285,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
8.285,71 €
81377 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXBGJPKDHL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in München vereint modernes Wohnen mit besonderem Galerie-Charme und einer attraktiven Dachterrasse. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Großzügigkeit und Privatsphäre ideal miteinander verbindet - perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in begehrter Lage suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft durch die Dachgeschosslage eine angenehme, luftige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse: Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu gemütlichen Abenden über den Dächern Münchens ein. Mit ihrer Kombination aus Dachgeschoss, Maisonette-Aufteilung und Außenfläche bietet diese Mietwohnung ein seltenes Gesamtpaket in München - ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause legen.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,88 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
8.285,71 €
Hausgeld
319€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.4
Gültig bis
2034-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

- Gelegen im beliebten Stadtteil im Südwesten Münchens
- Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten
- Attraktiver Wohnbereich mit einer Mischung aus moderner und traditioneller Bebauung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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