RE/MAX - Charmantes Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
81373 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXHIMZ73KK

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1969 mit 90 Einheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Küchennische ist platzsparend in den Wohnraum integriert und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagen-Einzelstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Hausgeld
281€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.5
Gültig bis
2029-01-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- 1-Zimmer-Apartment
- 2. OG
- Aufzug
- Küchennische
- Balkon
- Garagen-Einzelstellplatz 25.000 EUR
- Waschküche im Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ende der Hansastraße im beliebten Münchner Stadtbezirk Sendling-Westpark. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse am Heimeranplatz und Harras sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten.

Für Erholung und Freizeit bieten der nahe gelegene Westpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen ein attraktives Umfeld. Die gute Anbindung an den Mittleren Ring ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Autobahnnetzes und des Umlands.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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