Zwei Balkone, Blick ins Grüne und sofort bezugsfrei - 3-Zimmer-Wohnung in Laim

Viel Platz, zwei Balkone und ein ruhiger Blick ins Grüne: Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in München-Laim bietet auf rund 91 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick in die begrünten Außenanlagen eine angenehm ruhige Atmosphäre schafft. Auch die separate Küche verfügt über einen eigenen Balkon. Durch seine Ostausrichtung eignet er sich besonders für ein Frühstück in der Morgensonne. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein rund 9,8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Balkone wurden kürzlich überarbeitet. Decken, Seitenwände und Böden wurden abgeschliffen, gespachtelt und neu gestrichen. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Dank der Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft oder zur Neuvermietung. Die Wohnanlage ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit den kurzen Wegen des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Nach Auskunft der Eigentümer stehen im Umfeld öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Gegebenenfalls kann in der benachbarten Tiefgarage ein Stellplatz angemietet oder erworben werden. Verfügbarkeit und Konditionen sind gesondert zu klären.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Die in diesem Inserat gezeigten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. aufgeräumt. Die tatsächliche Ausstattung, Raumwirkung und Beschaffenheit der Immobilie sind bei einer Besichtigung vor Ort zu prüfen. Individuelle Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne die relevanten Objektunterlagen zur Verfügung. Sie möchten erfahren, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Gerne ermitteln wir für Sie den realistisch erzielbaren Marktpreis Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks - auch bei sanierungsbedürftigen Immobilien kostenlos und unverbindlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 1996