Provisionsfrei: Frisch renoviertes 1,5-Zim.Apt. an der U-Bahn Quiddestraße -Top-Rendite/Eigennutzung

!! Stilvolles, vollständig renoviertes und vollmöbliertes Apartment im 7. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick !! Dieses stilvolle und vollständig renovierte Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und bietet damit eine attraktive und komfortable Lösung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden in sämtlichen Räumen moderne Fliesen als Bodenbelag verlegt, die dem Apartment ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein neues, unbenutztes Bett sowie neue, geräumige Schränke, die ausreichend und komfortablen Stauraum bieten. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich als stilvolles Wannenbad mit einer hochwertigen 8-mm-Sicherheitsglas-Duschwand und einem neuen Fliesenspiegel. Der sonnige Balkon wurde ebenfalls aufwendig saniert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick über die Dächer der Stadt, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von der einladenden Diele gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der helle Wohn- und Schlafbereich sowie die separate Küche sind zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet und schaffen eine angenehme Verbindung aus urbanem Wohnen und erholsamer Ruhe. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Tür. Diese seltene Besonderheit bietet zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige und umfassende Renovierung, die moderne Ausstattung, die vollständige Möblierung, die attraktive Raumaufteilung sowie den beeindruckenden Panoramablick. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, oder für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne und komfortabel ausgestattete Immobilie legen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Seit November 2025 ist die Wohnung für 1.200 € Kaltmiete vermietet - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine attraktive und solide Mietrendite suchen. Für Selbstnutzer besteht zudem die Möglichkeit, das Objekt nach Vereinbarung mieterfrei zu übernehmen. Hinweis: Keine Makleranfragen erwünscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme durch Makler, Immobilienagenturen oder sonstige gewerbliche Vermittler ab. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen