ELEVATED LIVING | Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Isarnähe

ELEVATED LIVING | Die stilvolle Wohnung mit ca. 84,76 m Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in der Menterschwaige. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Ensemble-Haus mit acht Einheiten. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne mit altem Baumbestand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet und zugleich einen einladenden Übergang in die weiteren Wohnbereiche schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfront in Südwest-Ausrichtung fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine offene und angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die offene Bulthaup-Küche mit Elektrogeräten von Gaggenau fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer großzügigen Arbeitsfläche viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über zwei absolut ruhig gelegene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben einem klassischen Schlafzimmer eignet sich das zweite Zimmer beispielsweise als Homeoffice oder Kinderzimmer. Komfortabel sind die zwei Badezimmer. Das Masterbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine etc. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000€ zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,68 m², Gesamtfläche: 88,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.91, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.43