Großzügige Wohnung mit Panoramablick und großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
7.038,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
7.038,46 €
81925 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWKYJBX91D

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Schnitt, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Panoramablick über München. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenzone und direktem Bezug zur großzügigen Terrasse. Der verglaste Balkonbereich wurde in den Wohnraum integriert und erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick über die Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 16 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
7.038,46 €
Hausgeld
382€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine helle und offene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, verglastem Balkonbereich und großer Terrasse.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

ca. 83 m² Wohnfläche
ca. 20 m² Terrasse
15. Obergeschoss mit Panoramablick
offener Wohn-/Essbereich
integrierte Küchenzone
Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Tram- und Busanbindung in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine großzügige Stadtwohnung mit besonderem Ausblick, guter Anbindung und großer Außenfläche suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Münchner Nordosten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet eine gute urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen und praktischer Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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