Wunderschöne 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in Obermenzing

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in München-Obermenzing überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus komfortablem Wohnen, großzügigem Freiraum und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes und individuelles Wohnambiente legen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Wohnungsangebot ab. Das besondere Highlight der Immobilie ist die beeindruckende, ca. 55 m² große Dachterrasse. Durch die West-Ausrichtung genießen Sie hier insbesondere am Nachmittag und Abend viel Sonne und können den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Die außergewöhnliche Größe der Dachterrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - von einer großzügigen Lounge über einen Essbereich bis hin zu einer grünen Wohlfühloase. Ein weiteres Plus ist die bereits genehmigte Errichtung eines Wintergartens auf der Dachterrasse. Damit besteht zusätzliches Potenzial, einen geschützten und ganzjährig nutzbaren Bereich zu schaffen und die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 451 €. Diese besondere Wohnung verbindet eine attraktive Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich und bietet damit ein Wohngefühl, das in München nur selten zu finden ist. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum verbinden möchten.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1